流山市　戸建まるごと(全面)リフォーム

生活動線を見直し、使いやすい間取りに変更しました。
風が通る過ごしやすいリビングへと生まれ変わりました。

築３５年、木造在来工法、瓦屋根、モリタル壁のお住いを屋根を葺き替え、外壁をサイディング張りに改修したのに伴い、断熱材の補充、耐震性の向上のリフォームを行いました。
既存部分のベランダと新規部分のサッシ等が違和感なく仕上がり、まるで新築のような外観に完成しました。
お施主様がご納得がいくまで何度も打合せさせて頂き、完成後お施主様からは『まるで注文住宅』と言って頂きました。

壁付２ハンドル水栓のキッチンを、使い易いシングルレバー水栓付システムキッチンへ変更。ガスコンロもビルトインコンロになりました。
掃除が大変なタイルをキッチンパネルに変更し、また調理時の飛び散りを考慮して広めにキッチンパネルを張ったので掃除も簡単にできるようになりました。
引出式にしたことによって、使いやすさをＵＰ！

キッチン横のスペースで熱気が籠りやすく、カビが発生しておりました。
新たにこのスペースを食品庫スペースとし、全く使用していなかった勝手口を撤去、代わり小型の換気扇を取付ました。
正面にはエコカラットを貼りアクセントに。
以前よりも物が収納でき大変喜んで下さいました。

数年前にリフォームしたことにより、空間が狭くなり、風通しと隣接する和室への移動動線も悪くなりました。そして冬場はとても寒いリビングでした。
サッシの位置と大きさを検討し、全てをペアガラスに変更。又リビングと和室部分の間仕切り位置の見直し、ダイニングとリビングの間にあった段差も解消。不十分だった断熱材も補充。
改修したことにより冬場は暖かく、夏場は風が通る開放的なリビングへと変身しました。
テレビ設置予定位置後方には調湿機能のあるエコカラットをアクセントに貼付けました。

玄関ホールが広いのに、玄関収納が少なく、物があふれていらっしゃいました。
収納力のある玄関収納を確保しました。大き過ぎた窓の大きさを小さくしペアガラスに変更、また飾ることがお好きな奥様の為に、カウンター部分を広く飾りつけするペースを設けました。

窓はペアガラスへ変更。板張りだった床をお洒落なクッションフロアにして、拭き掃除がしやすくなりました。
２バルブ水栓の洗面化粧台でしたが、シングルレバーの最新の洗面化粧台に入れ替え、シャンプーもしやすくなりました。
洗濯用水栓の位置が低く邪魔だった為、高さをとり左側へ移設しました。

在来タイル張りの浴室です。老朽化により、壁にクラック(ヒビ)が入っており、応急処置がされてました。また冬はとても寒く、掃除も大変だったそうです。
解体してみると！壁部分になぜがダンボールが使われていたので、驚いてしまいました。
新しい浴室の浴槽はお湯の冷めにくいサーモバスを採用しました。
浴室内も暖かく、掃除も楽になられたようです。毎日入浴されるのが楽しみになったそうです。
ただ完工したのが真夏だった為にしばらくはシャワーですとおっしゃっていらしゃいました。

内開きになっていたドアをトイレ内の事故を防止する為に外開きに変更し、トイレは節水型に。
トイレのお色に合わせ、消臭・調湿機能があるエコカラットも同系色にアクセントとして貼付けました。選ばれたクッションフロアもお洒落です。
ご高齢者の方が以前お使いになられていた手摺は、今はまだ必要ないとの事で撤去しました

リビング横の和室。風通しと移動動線が悪く、使い難い和室だったようです。
動線を整理したことで、風通しも良くなり、またフローリングだった床も畳に戻しました。床の間部分を収納に。横の押入れの襖は貼替えたばかりなので、そのままに。また天井・壁も改修しクロス仕上げにしました。
新しいカーテンレールは位置を移動し、本来あるべき位置へと取付しました。
断熱性も向上していることから、リビングに設置のエアコンだげで涼しいとおっしゃっていらしゃいました。
過ごし易い和室へと生まれ変わったので、客間としても使用できるようになったそうです。

敷目天井と砂壁を改修し天井、壁共にクロスを貼りました。襖はまだ貼替えしたばかりなのでそのままで。
窓枠のすぐ上に取付てありカーテンより光が漏れるとおっしゃっていらしたので、カーテンレールは全て新しくし、取付位置を長押の上端にしました。
それぞれの窓にあったサイズのレースのオーダーカーテンを下げました。
室内が明るくなり新しい和室へと変わりました。